LH 전세임대주택, 나도 신청할 수 있을까? 전셋값은 오르고, 월세는 부담되고… 이런 현실에서 LH 전세임대주택 신청방법을 제대로 아는 것은 내 집 마련의 첫걸음이 될 수 있습니다. 무주택 청년, 신혼부부, 저소득 가구를 위한 이 제도, 지금부터 신청 자격, 절차, 주의사항까지 총정리해서 알려드립니다.👇
📌 목차
LH 전세임대주택이란?
신청 자격 조건은?
신청방법 및 전체 절차
필수 서류와 주의사항
자격이 안 될 경우 대안은?
LH 전세임대주택 FAQ
LH 전세임대주택이란?
''LH가 전셋집을 대신 계약해주고, 나는 시세보다 훨씬 저렴하게 사는 제도입니다.''
LH 전세임대주택은 한국토지주택공사가 기존 주택을 임차한 후, 무주택 가구에게 재임대하는 방식입니다.
입주자는 일부 보증금과 낮은 월세만 부담하면 되며, 주거비 부담을 크게 줄일 수 있어요.
2025년에도 청년 전세임대, 신혼부부 전세임대 등 다양한 공급이 이어집니다.
신청 자격 조건은?
''무주택자이면서 소득·자산 기준을 충족해야 합니다.''
- 무주택 세대 구성원: 신청자와 세대 전원이 주택을 보유하고 있지 않아야 합니다.
- 소득 및 자산 기준: 도시근로자 월평균 소득의 일정 비율 이하, 자산 기준 충족 필요
- 청년형 자격: 만 19세~39세 미혼자 / 대학생 / 취업준비생 모두 해당 가능
| 신청 유형 | 자격 조건 |
|---|---|
| 청년 | 19~39세 무주택 미혼자 |
| 대학생 | 재학/입학/복학 예정 무주택자 |
| 취업준비생 | 졸업 후 2년 이내 미취업자 |
| 일반형 | 저소득 가구, 기초생활수급자 등 |
신청방법 및 전체 절차
''청약센터 홈페이지에서 입주자 모집 공고 확인 후 온라인 신청하면 됩니다.''
① LH 청약센터(apply.lh.or.kr) 접속
② ‘입주자 모집공고’ 확인 (지역, 대상자 유형 선택)
③ 온라인 신청 진행 (공인인증서 필요)
④ 필수 서류 제출 → 서류 심사 → 입주자 선정 → 계약 체결 → 입주
온라인 신청은 24시간 가능하나 마감일에는 조기 마감될 수 있으니 서두르세요.
필수 서류와 주의사항
''서류 누락 시 탈락 처리될 수 있으므로 공고문을 꼭 확인하세요.''
✅ 신분증 사본
✅ 주민등록등본
✅ 소득 확인서류 (건강보험료 납부내역 등)
✅ 가족관계증명서
추가 서류는 공고마다 다르므로 반드시 해당 공고문을 확인하세요.
자격이 안 될 경우 대안은?
''LH 외에도 다양한 주거복지 대안이 존재합니다.''
📌 국민임대주택, 행복주택: 일정 소득 이하라면 가능성 있음
📌 주택도시기금 대출: 버팀목 전세자금 등 저금리 대출 가능
📌 주거복지센터 상담: 맞춤형 지원제도 안내받기
LH 전세임대주택 FAQ
Q1. 계약 기간은 얼마나 되나요?
최대 2년 단위로 계약하며, 연장 가능 (최대 6~9년)
Q2. 전세금 한도는 얼마인가요?
수도권 최대 1억 2천만원, 지방은 지역별 상이
Q3. 월세는 얼마나 내야 하나요?
전세금의 일부와 함께 시세의 약 30% 수준으로 저렴합니다.
Q4. 여러 유형 중복 신청 가능할까요?
가능하지만 동일 공급유형 중복 당첨은 불가합니다.
Q5. LH에서 직접 집을 골라주나요?
아니요. 본인이 주택을 물색한 후 LH에서 심사 및 계약을 진행합니다.