아파트 담보대출 계산기, 가장 쉽게 알려드립니다

아파트를 구입할 때 가장 궁금한 건 “대출 얼마나 받을 수 있지?”입니다. 아파트 담보대출 한도를 미리 계산해보면 자금 계획을 훨씬 수월하게 세울 수 있죠.

담보대출 계산기를 간단하게 사용하는 법을 정리했으니 확인해보세요.

📌 목차

주택가격의 최대 70%까지 가능하지만 개인 신용, 소득 등에 따라 달라집니다.

보통 주택 감정가의 70%까지 대출이 가능합니다. 하지만 소득, 신용등급, 부채비율 등에 따라 실제 대출 가능 금액은 달라집니다.

예상 한도를 미리 계산해 두는 것이 중요합니다.

대출 금액, 이자, 상환방식을 미리 확인해 재정계획을 세우는 데 필수입니다.

대출 계산기를 사용하면 월 상환금, 총 이자, 상환 방식의 차이를 명확히 확인할 수 있습니다.

이는 무리한 대출을 피하고 합리적인 금액을 정하는 데 도움을 줍니다.

대출 기간, 금액, 금리, 상환방식의 4가지 정보를 꼭 확인하세요.

가능하지만, 정확한 한도는 금융기관 심사에 따라 달라집니다.

일부 금리 비교 사이트에서는 대출 한도까지 예측해주는 경우도 있습니다.

다만 실제 승인 한도는 각 금융사의 심사 기준에 따라 정해지니 참고용으로만 활용하세요.

Q1. 아파트 담보대출은 집값의 몇 %까지 받을 수 있나요?

A1. 일반적으로 최대 70%까지 가능하지만, LTV에 따라 달라집니다.

Q2. 계산기에서 나온 금액이 실제 대출 금액인가요?

A2. 아니요, 참고값일 뿐 실제 금액은 금융기관 심사를 거쳐 결정됩니다.

Q3. 고정금리와 변동금리 중 어떤 게 유리하나요?

A3. 금리가 오를 경우 고정금리가 유리하며, 시장 예측에 따라 선택하세요.

Q4. 원리금 균등과 원금 균등은 어떻게 다른가요?

A4. 원리금 균등은 매달 같은 금액, 원금 균등은 초기 부담이 크지만 점차 줄어듭니다.

Q5. 대출 심사 시 가장 중요한 요소는 무엇인가요?

A5. 소득, 신용점수, 부채비율이 가장 핵심적인 요소입니다.